Clermont fica no sul do condado de Lake, a oeste de Orlando, a cerca de 36 minutos de carro do centro. Tem pouco mais de 52 mil moradores — cerca de 22,8% a mais que em 2020 — e o centro da cidade fica às margens do Lago Minneola, com 1.907 acres.

Clermont em números

Quem mora e quanto custa

Moradores: 52.812; Estimativa de jul/2025
Valor mediano dos imóveis: US$ 418.400; Casas ocupadas pelos donos
Renda mediana dos domicílios: US$ 82.306; Por ano
Moradias ocupadas pelos donos: 68,1%; 31,9% alugadas

Fonte: U.S. Census Bureau (Population Estimates 2025 e American Community Survey 5 anos).

Mercado imobiliário

Mercado em Clermont

Preço mediano de anúncio: US$ 495.000; +9,1% em 12 meses
Imóveis à venda: 349; -2,9% em 12 meses
Dias no mercado: 75; Mediana até a venda
Aluguel mediano: US$ 1.984; Por mês, setembro de 2026

CEP 34711 · Fontes: Realtor.com Research (preço, imóveis à venda, dias no mercado) e Zillow Research (aluguel) · setembro de 2026 · atualização mensal.

Ferramenta do investidor

Quanto ficaria a parcela em Clermont?

Ajuste as premissas. Os juros iniciais são a média oficial mais recente dos EUA.

Valor do imóvel (US$)

Entrada (%)

Prazo

Juros anuais (%)

Sou comprador estrangeiro (sem crédito nos EUA): +1,0 p.p. estimado

Imposto predial (% ao ano)

Seguro residencial (US$/ano)

Condomínio / HOA (US$/mês)

Parcela mensal estimada

$2,816

Principal + juros: $2,186
Imposto predial: $314
Seguro: $317
HOA: $0

Entrada: $125,520 · Financiado: $292,880

Juros totais no prazo: $494,049

Simulação ilustrativa, não é oferta de crédito. Juros iniciais: média Freddie Mac de 7,18% (30 anos) e 6,57% (15 anos) em 05/11/2026. Financiamentos para estrangeiros costumam exigir 25%–40% de entrada e taxas mais altas. Imposto e seguro são médias estimadas da Flórida; não inclui custos de fechamento.

Onde fica

Centro de Orlando: cerca de 24,5 milhas, uns 36 minutos
Magic Kingdom (Walt Disney World): cerca de 24,3 milhas, uns 43 minutos
Aeroporto Internacional de Orlando (MCO): cerca de 34,2 milhas, uns 50 minutos

Estimativas de rota de carro sem trânsito (OpenStreetMap). No horário de pico o tempo é maior.

Quem mora em Clermont

A cidade tem 17.609 domicílios: 54,1% são de casais e 28,9% têm ao menos um morador com menos de 18 anos. A renda mediana é de US$ 82.306 por ano e 37,8% dos adultos têm curso superior.

A idade mediana é de 42,2 anos e 23,6% dos moradores têm 65 anos ou mais.

Lagos e estilo de vida

O Clermont Chain of Lakes reúne 17 lagos interligados — entre eles Minneola, Minnehaha e Louisa — para caiaque, stand-up paddle, barco e pesca. A Waterfront Park recebe festivais quase semanais e triatlos.

A prefeitura mantém 22 parques com entrada gratuita. A South Lake Trail fica no ponto médio da Florida Coast-to-Coast Trail, e o Lake Louisa State Park tem 20 milhas de trilhas. A cidade usa o slogan “Choice of Champions”.