Orlando é a sede do condado de Orange, no centro da Flórida, e tinha 333.888 moradores na estimativa oficial de julho de 2025. Segundo a Visit Orlando, a cidade recebeu 76,7 milhões de visitantes em 2025 — 736,3 mil deles brasileiros. Concentra os maiores parques temáticos do mundo e sustenta uma demanda permanente por casas de férias e aluguel por temporada. E a emoção vai além dos parques: no centro está o Kia Center, ginásio do Orlando Magic, da NBA, com jogos de basquete e grandes shows.
A magia mora ao lado
Imagine sua família a minutos dos parques mais famosos do mundo
Fins de semana com fogos sobre o castelo, férias que viram rotina e uma casa que todo mundo vai querer visitar.
Orlando em números
Quem mora e quanto custa
- Moradores
- 333.888
- Estimativa de jul/2025
- Valor mediano dos imóveis
- US$ 394.100
- Casas ocupadas pelos donos
- Renda mediana dos domicílios
- US$ 72.336
- Por ano
- Moradias ocupadas pelos donos
- 39,5%
- 60,5% alugadas
Fonte: U.S. Census Bureau (Population Estimates 2025 e American Community Survey 5 anos).
Mercado imobiliário
Mercado em Orlando
- Preço mediano de anúncio
- US$ 424.950
- -1,2% em 12 meses
- Imóveis à venda
- 5.554
- -0,9% em 12 meses
- Dias no mercado
- 73
- Mediana até a venda
- Aluguel mediano
- US$ 1.933
- Por mês, setembro de 2026
Condado de Orange · Fontes: Realtor.com Research (preço, imóveis à venda, dias no mercado) e Zillow Research (aluguel) · setembro de 2026 · atualização mensal.
Ferramenta do investidor
Quanto ficaria a parcela em Orlando?
Ajuste as premissas. Os juros iniciais são a média oficial mais recente dos EUA.
Parcela mensal estimada
$2,671
- Principal + juros
- $2,059
- Imposto predial
- $296
- Seguro
- $317
- HOA
- $0
Entrada: $118,230 · Financiado: $275,870
Juros totais no prazo: $465,355
Simulação ilustrativa, não é oferta de crédito. Juros iniciais: média Freddie Mac de 7,18% (30 anos) e 6,57% (15 anos) em 05/11/2026. Financiamentos para estrangeiros costumam exigir 25%–40% de entrada e taxas mais altas. Imposto e seguro são médias estimadas da Flórida; não inclui custos de fechamento.
Onde fica
- Universal Orlando: cerca de 10 milhas, uns 17 minutos
- Aeroporto Internacional de Orlando (MCO): cerca de 12,7 milhas, uns 24 minutos
- Magic Kingdom (Walt Disney World): cerca de 23,2 milhas, uns 35 minutos
- New Smyrna Beach, a praia atlântica mais próxima: cerca de 56,3 milhas, uns 70 minutos
- Cocoa Beach: cerca de 59,6 milhas, uns 77 minutos
- UCF (campus principal): 13 milhas a leste do centro
Estimativas de rota de carro sem trânsito (OpenStreetMap). No horário de pico o tempo é maior.
Quem mora em Orlando
É uma cidade majoritariamente de inquilinos: 60,5% das moradias ocupadas são alugadas, e o aluguel bruto mediano é de US$ 1.747 por mês. A renda mediana dos domicílios é de US$ 72.336 por ano e 42,5% dos adultos com 25 anos ou mais têm curso superior.
A idade mediana é de 35,1 anos. Cerca de 81 mil moradores (25,4% da população) nasceram fora dos Estados Unidos e 40,8% falam em casa outro idioma além do inglês. A população cresceu cerca de 8,5% desde o Censo 2020.
Centro, lagos e estilo de vida
O Lake Eola Park é o coração do downtown: calçada de 0,9 milha ao redor do lago, a fonte Linton E. Allen, o Walt Disney Amphitheater e pedalinhos em forma de cisne. Aos domingos, o Orlando Farmers Market acontece no parque.
O Orlando Magic (NBA) joga no Kia Center; o Orlando City (MLS) e o Orlando Pride (NWSL) jogam no Inter&Co Stadium, com cerca de 25 mil lugares. O aeroporto MCO recebeu 57,7 milhões de passageiros em 2025 — o mais movimentado da Flórida.
Na saúde, o Orlando Regional Medical Center tem 808 leitos e foi o primeiro centro de trauma nível 1 da Flórida Central.
Bairros conhecidos
- Central Business District: o downtown
- South Eola, Lake Eola Heights e Thornton Park: vizinhos ao Lago Eola
- College Park, Audubon Park, Delaney Park e Baldwin Park
- Colonialtown e Milk District
- Lake Nona: sudeste da cidade, comunidade planejada
- Metro West: sudoeste
Endereço com “Orlando” no correio nem sempre fica dentro dos limites da cidade — confirme com um corretor antes de decidir.
Por que investir em Orlando
Renda em dólar
Aluguel por temporada com alta ocupação durante todo o ano.
Clima e qualidade de vida
Sol o ano inteiro, infraestrutura e segurança da Flórida.
Capital mundial dos parques
Disney, Universal e SeaWorld atraem milhões de visitantes.
Imóveis prontos para uso
Casas mobiliadas e decoradas, entregues prontas para alugar.
Acesso direto do Brasil
Voos diretos de São Paulo com pouco mais de 8 horas.
Valorização consistente
Um dos mercados imobiliários que mais crescem nos EUA.
Imóveis disponíveis em Orlando
Carregando imóveis...
O que fazer em Orlando
Kia Center · Orlando Magic
Viva a energia de um jogo da NBA no ginásio do Orlando Magic, no centro de Orlando. O Kia Center também recebe grandes shows e eventos: uma noite inesquecível para incluir na rotina da família.
Walt Disney World Resort
Quatro parques temáticos e dois parques aquáticos no maior complexo de entretenimento do mundo.
Universal Orlando Resort
Islands of Adventure, Universal Studios e o novo Epic Universe, com o mundo do Harry Potter.
International Drive
Restaurantes, ICON Park, a roda-gigante The Wheel e vida noturna em uma única avenida.
Outlets e shoppings
Premium Outlets, Florida Mall e Mall at Millenia para compras com preços imbatíveis.
Golfe e natureza
Mais de 170 campos de golfe, lagos, trilhas e parques estaduais a poucos minutos da cidade.
Praias da Flórida
Clearwater, Cocoa Beach e Daytona a cerca de uma hora de carro do centro de Orlando.
Perguntas frequentes
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